新宿三丁目駅から徒歩5分。新宿伊勢丹からは徒歩2分。

空きました！バー向きの店舗物件！でも、場所は新宿二丁目ではなく新宿三丁目です。その名は「永谷テイクエイト」。名称もさることながらネイビーブルーと真っ白のツートンな外壁がオシャレな建物、今回はその地下１階にあるバー物件をご紹介します。

二丁目のママさんにも人気のお店『CONA』、ピザ500円、ドリンク250円（~18:00）という素敵な明瞭会計。その丸い看板の左下が地下への階段になります。

地下は雰囲気が一転。茶色のタイル貼りの廊下には、8枚の扉が所狭しと並びます。

入口扉は木の素材感を活かした板張り。バーらしい重厚感のある扉です。

室内もウッディな雰囲気で統一されています。

そして、一番の特徴はこの天井の高さ！

※残念ながら天井のシーリングファンは故障しており動きません^^;

カウンターイスは７席。

真一文字のカウンター。

カウンター内には、手前から［手洗い，製氷機，作業台，二槽シンク］が並びます。ローカウンターで床が上がっているため、カウンター内は低くなっています。

※段差は小さめ、身長が高い方にはちょっと不向きかも(._.)

バックバー（カウンターの後ろの棚）がない分、カウンターの横に全ての棚が付いてます。大きなボトル棚は、鏡月等のボトルをガンガン横にして入れるのに最適な形。

トイレはオールブラックのタイルに水色の和便。レトロなのに近未来を感じる？不思議な色使いです。

現在、図面のサブカウンターは取り外されていてありません。でも、スペース的には小さなサブカウンター（立ち飲み用？）の設置は可能です。内装工事は借主様負担となりますが、私の感覚では［食器棚・サブカウンター造作，給湯器交換，排管，配線，塗装，クリーニング等］の工事費用40万円程でカッコ良くなると思いますよ。

弊社のお客様は新宿二丁目限定！いう方が多いのですが、新宿三丁目でもＯＫな方、ウッディな雰囲気が好きな方、天井は高い方がいいに決まってる方、是非お問合せください！

本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。