新宿三丁目駅・新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿駅へも徒歩9分。さらに新宿御苑の入口まで100mという、都心のど真ん中にあるアパートです。今回はこちらの2階201号室に空きが出ましたのでご紹介します

建物は築50年になりますが、外壁タイルは張り替えられており、きれいな状態が保たれています。

201号室は道路側に位置し、他のお部屋とは異なる白く塗られた扉が印象的です。

室内は板の間と6帖の和室で構成されており、天井はあえてむき出しの仕様。高さがあるため、実際の広さ以上に開放感を感じます。

入って左の壁際には移動式のクローゼットが3つ設置されており、収納スペースとして利用できます。こちらは残置物のため処分も可能です。

畳スペースの手前には板の間があり、荷物の出し入れや作業スペースとしても活用できそうです。

大きな窓の先はすぐ道路ですが、周辺はビルに囲まれながらも新宿御苑側からの光が入り、思ったほど暗さは感じません。

水回りは現状トイレのみとなります。

目の前の通りには行列のできるラーメン店があり、新宿通りに出れば様々な飲食店や店舗が立ち並んでいます。

30秒も歩けばこの景色。入場は有料ですが、新宿御苑は庭のようなものです。

倉庫だけではもったいないかも

募集条件としては倉庫利用が基本となりますが、DIYも可能ですし、個人的にはアトリエやセカンドワークスペースなどにも面白いのではないかと思っています。電気容量が20Aのため大きな電力を使用する設備が置けなかったり、音の出る作業が難しかったりと制約はありますが、その分、静かな環境で自分だけの空間をつくることができます。

新宿三丁目駅や新宿駅が徒歩圏内でありながら、新宿御苑まで徒歩30秒ほどという立地は大きな魅力。工夫次第でさまざまな使い方ができそうです。「こんな使い方はできないだろうか？」というアイデア段階でも構いませんので、お気軽にご相談ください。