今回も、こんな物件ありましたシリーズですm(__)m
新宿二丁目の仲通りを新宿御苑方面に向かい新宿通りを渡ると、そこはかつての新宿二丁目のランドマーク的存在「ラシントンパレス」があったところ。最上階にはLGBTが集まるサウナがあり、こちらのエリアもゲイタウン的な雰囲気が漂っていたようです。その場所は建て替わり、オシャレな（どこにでもあるような）ガラス張りの商業ビルに。いま思えば、「ラシントンパレス」というネーミングといい、円盤が一番上に乗った宇宙基地のような形状といい、なんて個性的なんでしょう。
ちょっと昔の新宿二丁目が恋しくなる動画です。
→https://www.youtube.com/watch?v=5_Px_eV6JDg
さらに新宿御苑側に向かって左側の建物、2Fには以前もご紹介した人気カレー店「草枕」、その１Fには赤くて丸型のテントが。このレトロな喫茶店みたいな感じ、気になりませんか？
ここは「中江ビル地下店舗」の入口。地下には３件のバーが入ってます。
テントをくぐれば、これまたレトロな階段がお目見えです。
階段を下りてすぐ左側にある扉、こちらが今回ご紹介する物件。
バランスよく並んだカウンターイスは合計９脚。まるでイスに見られてるみたい…
カウンターは幅が約600mmとかなり広めです。
カウンターの中も広く、大きめの方でも３人はOK！ちょっとしたショータイムもできちゃいそう。
上がボトル棚、下が食器棚。全て可動式です。
客席の後ろには半畳程のクローゼット付き。私物等は扉付のここに隠しましょう。
共用トイレはタイル張りの和式になります。
トイレが外にある利点として、正方形のスペースが有効活用できます。内装もまだ新規で造作して６年目、新宿二丁目の中心よりちょっと外れがいい！という方、是非ご検討ください。
こちらは中江ビル正面にあるスペインバル「BAR PELOTA（バルぺロタ）」。私はここの”イワシの冷製アヒージョ”が大好物。開放的で入りやすく、若い男性の定員さん達も感じが良くておすすめですよ。→BAR PELOTA（バルぺロタ）のホームページ
物件情報
| 物件名 | 中江ビル B1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 | 所在地 | 新宿区新宿2丁目 |
| 賃料 | --- | 管理費 | --- |
| 礼金 | --- | 敷金 | --- |
| 保証金 | --- | 保証金償却 | --- |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階／階建 | 地下1階／7階建 |
| 面積 | 18㎡（約5.45坪） | 間取詳細 | バー |
| 築年月 | 1970年10月 | 向き | |
| 火災保険 | 加入要 | 保証会社 | 条件により加入要 |
| 契約種類 | 定期借家契約 2年 | 更新料等 | 再契約時1ヶ月（礼金） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 入居時期 | 即時 |
| 条件 | |||
| 設備 | カウンター、カウンターイス9脚、食器・ボトル棚、エアコン、コールドテーブル、二槽シンク、製氷機、手洗い、作業台、ガス台、ガス湯沸かし器、収納、換気扇（３ヶ所）、照明器具一式 | ||
| 備考 | 廊下の共用トイレを３店舗で使用する。 | ||
本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。
