窓の大きな2階部分のバー物件（リース店舗）のご紹介です

窓も大きいですが、看板も大きくて目立ちます。

階段はちょっぴり急ですが、手すりが付いてるので安心安心！

廊下のトイレは2階2件の共同使用となります。トイレが共同というのはマイナス面もありますが、店内にはトイレとその扉が無く、デットスペースが減ることで広く使えます。

では、入口の扉を開けて･･･と言いたいところですが、ほんとにピンクに囲まれているので、ピンクは嫌だ！という人はここから先は見なくても良いかもしれません(笑)

カウンターの天板と棚以外の内装全体がすべてピンク！

ピンクの天井、ピンクの壁、ピンク（赤い薔薇？）のカウンター下、ピンク（赤いベルベット？）のイス･･･

ここまで来ると、この冷蔵庫もピンクにしてしまいたくなりますよね。

「暇よ～！来なさいよ～！」

常連になったら女装のママにこの窓から呼ばれるんだろうな･･･

（勝手な想像ですが。）

※2Ｆの右側の物件になります。

物件名	新宿二丁目笑楽校 2F
交通	都営新宿三丁目駅徒歩4分	所在地	新宿区新宿2丁目
賃料	---	管理費	---
礼金	---	敷金	---
保証金	---	保証金償却	---
構造	木造・コンクリートブロック造	階／階建	2階／2階建
面積	12.39㎡（約3.75坪）	間取詳細	カウンターバー
築年月	1964年8月	向き	西
火災保険	加入要	保証会社	加入要（賃料の1.1ヶ月分）※加入不可相談
契約種類	定期借家契約 2年	更新料等
取引態様	媒介	入居時期	即時
条件
設備	共同トイレ、トイレ手洗、二槽シンク、L5手洗、ガス台、冷蔵庫、エアコン、ボトル棚、カウンター、カウンターイス
備考	共同トイレの管理（清掃や備品の補充）は2階店舗（2件）にて行ってください。再契約時には再契約料（礼金）が必要となります。

本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。