飲食店を探しているけど全然空いてない・・・という声がここ１，２年多いのですが、久々にご紹介できる物件が出てきました。

新宿二丁目のメイン通りからも近いけど落ち着いた雰囲気、新宿御苑前駅と水炊き「玄海」さんを結ぶ通り沿いにその物件はあります。

外観はこのとおり新宿らしくない（失礼）オシャレな雰囲気、前の業種はオイスターバーでした。軒下があるので、看板を置いたり雨よけにしたりするのに便利です。

入口に入るとすぐ右手にあるのは、気軽な立ち飲みに良さそうなカウンター。天板には本物の石（張り物ではなく）が使われており重厚感があります。

テーブル席はダメージ加工した木目調で、内装の素材感にもマッチしています。

店舗奥から室内を見た様子。入口はガラス張りで間口も広く開放的も良好。

こちらは店舗奥の半個室のテーブル席。ちょっとしたお忍び感が味わえます。

大きな換気フードとガス器具が使用できます。

トイレは最新式の暖房便座&温水ウォシュレット付き。

前面道路、正面に「玄海」さんがあります。

新宿通りや新宿御苑に向かって。

テーブル20席＋立ち飲みカウンターの間取りです。重飲食不可（居酒屋OK・煙や匂いの強い業種はNG）、カラオケや深夜営業不可ですので、落ち着いた雰囲気のダイニングバーが最適でしょうか。

内見対応いたしますので、ご希望の際は一度ご連絡ください。お早めにどうぞ。

本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。