賃貸物件情報

2021.07.28

【新宿三丁目駅 徒歩2分】駅ビルを出てすぐ目の前!スケルトン店舗事務所@新宿二丁目

物件名2F店舗事務所
交通都営新宿線新宿三丁目駅 徒歩2分
賃料462,000円(税込)管理費賃料に含む
礼金なし保証金8ヶ月
面積79.28㎡(約23.98坪)間取詳細スケルトン

こちらの物件は現在商談中です。

新宿二丁目の最寄り駅といえば、都営新宿線の新宿三丁目駅。そこから二丁目に出るのに便利な抜け道が、ビッグスビル(ビックスではありません)という駅ビルです。この地下が最近オシャレにリニューアル、二丁目ではちょっとした話題になりました。

ビックスビルの地下入口には、間接照明が特徴的な大きな看板が設置され、

フロアを一つ上がると、壁面緑化で見た目も爽やかな空間に大変身!

更に上がって1階から裏口へ進むと、這ってでも行けそうな建物が見えてきました。今回ご紹介するこちらの物件、建物を出て1歩2歩3歩・・・・・・なんと10歩で到着です!

1階には人気のハンバーガー店Mr.Tokyo BURGER’S cafeがあります。会社にいると来客や電話が気になってしまうので、打合せはカフェでやりたい!という願望のある私。もちろんハンバーガーも頂きますが、最近はこちらを打合せ場所として使うことも多いです。

前置きが長くなりましたが、そろそろ物件の中へ行きましょう。

まずは物件の中心からビル正面(西側)を向いた写真。

続いて、建物裏側(西側)の写真。

物件の西端から、建物裏側に向けて全体を。

今度は、東端から一枚。柱とPS(パイプスペース)の位置が良くわかります。

2階は1フロア1件のみで、この2階までの専用階段がメインの入口です。また、裏口(緊急用?)として、別ルートのエレベーターを利用することもできます。

大きな窓とレトロなシャンデリアが素敵な階段室。

間取り図面の通り、中央に柱とPS(パイプスペース)があるので、それを活かした内装デザインが必要です。可能であれば、事務所と店舗と、2つに分けてしまうのもありかもしれません。

原則は、店舗(飲食以外)事務所での募集になりますが、軽飲食も営業時間や使用方法等(大音量の音楽・カラオケ不可)により相談可能です。使用方法により条件相談も致しますので、お気軽にお問合せください。