こちらの4階の物件、多くの反響を頂きました！が、実はまだ成約していません！タイトルがタイトルなので冷やかしもアリですが・・・今回は、同じ建物の５階に空室が出ましたので、そちらをご紹介いたします。階段の上り下りの運動効果はフラットな地面の３倍（ジョギング並み！）なんて言われますから、運動不足の方には特におすすめです。
フタミビルの５階といえば私が中学生まで住んでいた場所。小学校高学年から中学生までの頃、よく二丁目のオネエさまに尾行され、この階段を５階まで駆け上がっていたことを思い出します。ちなみに、その後ベランダからＢＢ弾で反撃してました(笑)
話がそれましたが・・・この黒い扉の向こうだけはなんだかオシャレな雰囲気が漂っています。このフロアは約2年前に大リノベーションを行っておりまして、その様子はコチラをご覧ください。
この壁、「toolbox」さんの足場板を貼ってみました。この”HOME IS WHERE OUR STORY BEGINS”というイカした看板は２年前に行ったハワイのスーパーで購入したもの。”私たちの物語は家から始まる”、私の物語もこの場所から始まりました。
号室のナンバープレートは渋谷の「DULTON」で購入。いま思えば、細かいところまでこだわりすぎですね。でも、この無機質な感じがかっこいい！
玄関を入ると、なんだか温かい雰囲気に包まれます。引戸の仕切りがあるので、部屋が見えてしまう心配はありません。
洗面台には伸縮可能なシャワー水洗を設置、隅々まで洗い流せます。
トイレとシャワーは折れ戸で仕切れますので、ウォシュレットも設置可能。
では、お部屋の中へ。
光溢れる・・・とはいきませんが、一面全部が窓です。
窓は南向きなので、晴れた日にはこちらから太陽の光が差し込みます。
西側はワンポイントに壁紙の色を変えてみました。
キッチンが部屋内なので表示は１Ｒですが、ほぼ１Ｋという感じです。低めの冷蔵庫を右手前に置いて、作業台として使うのも良いかもしれません。
２口ガスコンロは魚焼きグリル付き、広めのシンクもうれしいです。
収納無しのだだっ広いワンルームなので、SOHO（住居兼事務所）でも、二人暮らしでも、いろんな使い方をご相談ください。新宿二丁目の中心ではありますが、周りに店舗が無く道路からも離れたお部屋なので、繁華街のわりに夜でも静かです。
物件情報
| 物件名 | フタミビル 5F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営 新宿三丁目駅 徒歩３分 | 所在地 | 新宿区新宿2丁目 |
| 賃料 | --- | 管理費 | --- |
| 礼金 | --- | 敷金 | --- |
| 保証金 | --- | 保証金償却 | --- |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階／階建 | 5階／5階建（EV無し） |
| 面積 | 35.58㎡ | 間取詳細 | 1R（洋12＋K） |
| 築年月 | 1965年5月 | 向き | 南 |
| 火災保険 | 要加入 | 保証会社 | 要加入（連帯保証人有（法人代表者可）月額賃料等の40%~、連帯保証人無60%~、契約時のみ） |
| 契約種類 | 普通契約 2年 | 更新料等 | 1ヶ月 |
| 取引態様 | 貸主 | 入居時期 | 即時 |
| 条件 | 退去時のクリーニング費用は借主負担 | ||
| 設備 | バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、室内洗濯機置場、エアコン、システムキッチン、フローリング、照明器具付き、光ファイバー、モニタ付インターホン | ||
| 備考 | 事務所可、SOHO向け、２人入居可、水商売可、仲介手数料無料 | ||
本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。
