都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩４分。

新宿五丁目は、新宿二丁目から靖国通りを挟んだ反対側。マンション等も多く、二丁目のゲイさんたちにも人気の居住エリアです。

今回は、喫茶店や居酒屋などの”隠れた名店”が多いといわれる商店街「三番街」沿いにあるお部屋をご紹介します。

こちらが靖国通り沿いにある三番街の入口。「audio union新宿店」と不動産屋さんの間を入ります。

物件の１階にはお好み焼きもんじゃ「善」があります。カウンターの壁に描かれた”風神雷神”は必見、”ZENスペシャル”は必食、毎月10日（ジュージュー）はお好み焼きを食べましょう！

EVは無いので階段を上がり、２階は１フロアに２件、空室の201号室は西向きの明るい商店街側です。

【キッチン】

玄関を入ってすぐに３畳のキッチンスペース。キッチン・バス・トイレと水回りが集結したこの部屋の床は、水と汚れに強いクッションフロア貼りです。

玄関とトイレの位置関係。

そして、キッチンとお風呂の位置関係。

お気づきの方もいるかもしれませんが、冷蔵庫を置くスペースがないっ！でも、徒歩３０秒のところに「まいばすけっと新宿五丁目店」（営業時間8:00～23:00）があるので、私的には小さい冷蔵庫でもよいかなと。

【洋室4.5畳】

４畳半の洋室は、明るい木目調のクッションフロアに。

そして、二面に窓があるので採光もバッチリです。

洗濯機置場はベランダ、南と西の日が当たるこの場所です。徒歩１分にコインランドリーがあるので、洗濯機は置かないという選択もできそう。

【和室６畳】

レトロカテゴリーですから、もちろんメインの部屋は和室６畳の部屋です。私がここに住むなら、休みの日は布団の上でゴロゴロしながらテレビを見たり、本を読んだり、お酒を飲んだり、”寝室＆癒しの部屋”にします。

押入れほどの大きさはありませんが、扉付きの収納があります。

ただの「ちょっと古臭い間取りのよくある部屋」と思った方、まあその通りです(笑)。でも、私は気が付きました、この物件には大きな特徴があるんです。

なんと、

窓が５個も付いている！（全て網戸付き）

間取りを見てもらうとわかるのですが、外に面した全ての壁に窓が付いているんです。窓を全部開けると、風がとおるとおる！そして、畳なので埃の飛散が少なく空気がきれい（フローリングに比べて掃除はしにくいと言われますが）！というわけで、日本人的な「床に座る暮らし」や、いま流行りの「持たない暮らし」がしたい方におすすめの物件です。

他の部屋も募集開始しました！

• 301号室 2DK 28.73㎡ 賃料105,000円・管理費5,000円 振分け洋室2部屋

• 302号室 2DK 22.28㎡ 賃料80,000円・管理費5,000円 和6帖＋洋4帖