”新宿御苑” ”カフェ” と、さわやかな単語が並んでます。
新宿御苑前の駅から商店街を徒歩2分、特に昼のランチ時には多くの人でにぎわう商店街、新宿御苑を背に進んでいくと、巷で話題のオシェレな”白ドトール”がでてきました。こちらのマンションの2階と4階の2部屋をご紹介します。
建物の右手が入口になります。奥に進んでエレベーターに乗り、まずは2階から。
●2F
床はピカピカのフロアタイル、広ーいリビングに明るい窓。ここ、いろんな使い方ができそう。
こちらが6畳の洋室、洗濯機置場はベランダになります。ベランダで洗濯をして、ベランダに干す、南向きでポカポカだし、意外といいもんです。
目の前には居酒屋「おに平」、斜め前にはコンビニ「ファミマ」、下にはカフェ「ドトール」、この3件があれば、人間生きていけますね。
特にこの「おに平」、酒と肴が安くて美味いと評判で、いつも混んでるんです。
キッチンはガスコンロ持ち込みタイプ。シンクが広く、作業スペースも十分とれます。窓があるので換気もバッチリ!上には吊戸棚も付いてます。
洗面台とお風呂とトイレは別。洗面台はワイドタイプ、お風呂はピンクタイルにバランス釜、トイレはウォシュレット付き。
え!?バランス釜ってなに?どうやって使うの?
と言われそうですが、すみません私も使ったことがありません。”バランス釜の使い方”でググると結構出てきますので…
バランス釜は、シャワーの水圧が弱い、浴槽が狭い、といったデメリットがありますが、追い炊きだけが自慢、話のネタになる、といったメリット(?)もあるようです・・・。
男性同士や女性同士の2人入居もOK!SOHO(スモールオフィスホームオフィス)に最適!あと、バランス釜に興味がある方(笑)、ぜひお問い合わせ下さい。
ではでは、そろそろ4階へ
●4F
床は明るい茶色のクッションフロアー、キッチンの向こうに冷蔵庫・食器棚・テーブルと並べると、なんだかすっきりします。
こちらは6畳の洋室。半畳ほどの収納付きです。
そして、バルコニーに面した6畳の和室。和風のテレビ台&こたつテーブルを置けば、日本人なら誰もが落ち着く空間になりますよね。
あと、和室と言えば、押入れも大きいです。
水回りは、洗面台とお風呂とトイレは別。お風呂はピンクタイルにバランス釜、トイレはウォシュレット付きと203号室と同じですが、洗面台は昔ながらのスタイル。キッチンスペースとはアコーディオンカーテンでしっかり仕切れます。
こちらは振り分け2部屋なので、和室好きさんと洋室好きさんの2人でシェアなんていかがでしょう?SOHO(スモールオフィスホームオフィス)や事務所使用も可能です。
最後に、どちらのお部屋もインターネットが無料(JCOM NET 12MWi-fiベストエフォート方式)、さらにBSCS多チャンネル放送の割引特典も付いてきます!
※民泊のお問い合わせが多いのですが、民泊使用は禁止です。
物件情報
物件名 | 山崎コーポ 2F / 4F | ||
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交通 | 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分 | 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目 |
賃料 | --- | 管理費 | --- |
礼金 | --- | 敷金 | --- |
保証金 | --- | 保証金償却 | --- |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階/階建 | 4階/5階建 |
面積 | 48.15㎡ | 間取詳細 | 2F・1LDK/4F・2DK |
築年月 | 1978年6月 | 向き | 南 |
火災保険 | 要加入(15,000円/2年) | 保証会社 | 要加入(居住用:連帯保証人有(法人代表者可)月額賃料等の40%~、連帯保証人無60%~、契約時のみ) |
契約種類 | 普通契約 2年 | 更新料等 | 1ヶ月 |
取引態様 | 媒介 | 入居時期 | 即時 |
条件 | 入居時の鍵交換費用12,000円、退去時のクリーニング費用は借主負担 | ||
設備 | B・T別室、シャワー、トイレ、ガスコンロ可、クローゼット(押入)、照明器具、洗濯機置場(室外)、給湯、都市ガス、エアコン、CATV、バルコニー、エレベーター/401号室のガスコンロ、ウインドエアコン、食器棚は前賃借人様の残置物となります。 | ||
備考 | SOHO・事務使用の場合は条件変更(別途消費税・敷金1→2ヶ月等)あり。インターネットWi-Fi無料、多チャンネル放送の割引あり。 |
本物件は成約済みとなりました。
多数のお問い合わせをいただき、誠に有難うございました。
お問い合わせ
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